Vente divers 399 000 €

115 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aigues-Mortes (30220)

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3 470 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Evelyne BERTHAUD - WAH

06 12 20 30 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Evelyne du réseau WAH vous propose à la vente une péniche d'habitation située à AIGUES MORTES 30220, à 15 minutes à pied des remparts et des commerces, à 40 mn de Nîmes et de Montpellier et à 25 mn de l'aéroport de Mauguio.
Entièrement rénovée en 2016, ce bien d'exception offre un espace spacieux et lumineux avec la cuisine équipée de 25 m2 ouverte sur le séjour de 60 m2, la chambre cosy est aménagée avec placards et jouxte la salle d'eau avec douche italienne et WC.
Ce bien aux nombreuses prestations : doubles vitrages, puits de lumière, climatisation, isolation murs et plafonds, parquet en chêne vous séduira également par son emplacement privilégié puisque vous disposerez d'un jardin de 250 m2 environ avec place de parking, d'une grande terrasse et d'un studio indépendant.
Côté technique, la coque a été doublée en 2016 et le dernier carénage a été effectué en 2022. Le compteur d'eau a été installé en 2023 ainsi qu'une station d'épuration.
Si vous révez d'un lieu atypique, ensoleillé et empreint de sérénité, ce bien est fait pour vous !
COT : 450 € par mois. Pas de frais de notaire, pas de taxe foncière
Visite virtuelle sur notre site : ''
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/08/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 252 - Réf Superimmo : ANVXWFMCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=254

115 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 terrasse	Année de construction : 1935
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau	3 wc
Jardin (250 m²)

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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EVELYNE BERTHAUD - WAH

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