Vente divers 65 000 €

115 m²

Marseille 8ème (13008)

EXPERTIMO vous présente un fonds de commerce A SAISIR à emplacement privilégié et stratégique, implanté sur un axe passant disposant d’une belle visibilité au sein d’un site très commerçant (grande enseigne, boucherie, cave à vins, restaurants…). Parking commun réservé à la clientèle du site + jouissance de places devant l’établissement. Belle notoriété. Clientèle locale fidélisée + touristique. Commerce prêt à travailler - Démarrage immédiat de l'activité. Accompagnement et passage de main assurés par le gérant. Idéal pour une exploitation en couple (aucun employé attaché au fonds). Entièrement rénové en 2022. Commerce très bien équipé. Climatisé. Accès PMR. Rideau métallique. Agencement de belle qualité avec écran de contrôle des caméras de télésurveillance. Grande chambre froide positive à l’arrière du magasin. Réserve de stockage attenant.
Surface totale : 115 m2 + terrasse de 20 m2 env. Fort développement de la zone dans le secteur. Diverses possibilités de développement pour le repreneur, ce commerce possède une extraction. Possibilité de céder le droit au bail pour autre activité.
La société est en bonne santé, avec des bilans complets disponibles sur demande. Il est essentiel de maintenir ou d’augmenter le chiffre d’affaires, actuellement à 278 000 euros. Avant toute transmission du dossier, des capacités de financement sont requises.
De plus, ce commerce se distingue par une propreté exemplaire et un service de haute qualité. Ces éléments cruciaux sont salués et prisés par les consommateurs, faisant de cet établissement le choix parfait pour ceux désirant une expérience à la fois plaisante et attentionnée.
Disponible immédiatement.
Bail commercial de 9 ans (terme du bail 19/09/2027) Loyer : 1490 €/mois HT HC (non assujetti à la TVA) Provision de charges : 60 €/mois HT (eau et ordures ménagères compris) Dépôt de garantie : 1500 €.
Visites uniquement sur RDV, disponible 7 jours sur 7. Merci de ne pas se présenter directement sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l’établissement.
Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02
Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 565 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

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