Vente divers 150 530 €

116,18 m²

4 pièces 4 p

Hyères (83400)

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1 296 €/m²
Exclusivité

Nestenn Hyeres

80 avis

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Description

Venez découvrir ces bureaux d'une superficie de 116m² au coeur du centre ville de Hyères. Parfait pour les amateurs de rénovation et de réaménagement. Vous pourrez transformer ces bureaux en 4 pièces fonctionnel, parfait pour un projet sur mesure. Vous aurez même la possibilité de refaire deux lots grâce à ses deux entrées indépendantes. A deux pas de toutes commodités, il peut convenir pour tout type de projet. Pour les investisseurs, l'emplacement reste également un atout et vous pourrez laisser votre imagination créer un projet selon vos envies. Bien qu'il ne dispose pas d'extérieur ni de parking, vous l'aurez compris, sa localisation et ses volumes offrent une opportunité pour les amateurs de projets à valoriser. Il est temps de partir en visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024. Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 1634 - Réf Superimmo : ANVXXCF4A

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Caractérisques

Prix de vente : 150 530 €	Prix au m² : 1 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 434,16 € / an	Taxe foncière : 1 506 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171836.pdf

116,18 m² - 4 pièces	Année de construction : 1962
2 wc	Copropriété de 18 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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