Vente divers 1 135 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

Paris 11ème (75011)

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9 784 €/m²

GNN et IDEAL PROFESSION LIBERALE

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Description

BOULEVARD VOLTAIRE, METRO CHARONNE - TRES BEL IMMEUBLE DE 1883 EN PIERRE DE TAILLE - AU 1er étage avec ASCENSEUR, exposé ouest, cet APPARTEMENT (116,61 m2 loi Carrez) POUR PROFESSION LIBERALE, offre un accueil, 3 bureaux, une salle de bains (possible 4e bureau), une cuisine aménagée, équipée, une pièce archives, un dégagement avec RANGEMENTS et des sanitaires avec lave-mains. 3 ENTREES. ALARME. Nombreuses possibilités d'aménagement voire de division. Une CAVE complète l'ensemble. POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE CHAMBRE DE SERVICE EN SUPPLEMENT. Quote-part charges annuelles 3770 euros. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots ().

Publiée le 06/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2449GP6 - Réf Superimmo : ANVXVOQJU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 135 000 €	Prix au m² : 9 784 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,18% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48758.pdf

116 m² - 4 pièces	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Année de construction : 1883
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme
Copropriété de 46 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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Siren : 501341358 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2023 0000 0032 4