Vente divers 920 000 €

116,09 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Mandé (94160)

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7 925 €/m²

Guy Hoquet Tournan En Brie

20 avis

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Description

Au coeur des beaux quartiers de la prestigieuse commune de Saint-Mandé, à proximité du bois et du Zoo de Vincennes ainsi que de l'ensemble des commodités, venez découvrir ce local à fort potentiel d'une superficie d'environ de 116m². Situé au rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée, ce local est desservi par les transports en commun (Arrêt de bus "Demi Lune - Parc Zoologique" à moins de 200m), et est à proximité directe d'une crèche et d'une école/collège. Le local dispose de 3 accès différents (vitrine sur rue, partie commune, cour arrière), offrant la possibilité de diviser le bien en deux appartements distincts. Il est équipé de deux cuisines, d'une salle d'eau avec wc, d'une climatisation réversible et aucune cloison n'est porteuse. L'isolation a été entièrement refaite récemment. Actuellement loué le bien sera libre de toute occupation lors de la vente. Loyer actuel : 5500 euros Charges de copropriété : 920 euros / trimestre Taxe foncière 2023 : 1 430 euros Pour plus d'informations, n'hésitez à pas à contacter votre agence GUY HOQUET TOURNAN EN BRIE Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3680 euros.

Publiée le 21/03/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 6430 - Réf Superimmo : ANVXV8GXH

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Caractérisques

Prix de vente : 920 000 €	Prix au m² : 7 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 680 € / an	Taxe foncière : 1 430 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116,09 m² - 6 pièces - 2 chambres	Plain-pied
Année de construction : 1968	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 146 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Diagnostics réalisés le 29/03/2017.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 6,1%

920 000 €

21 mars 2024

980 000 €

Localisation

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GUY HOQUET TOURNAN EN BRIE

Siren : 483110169

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