Vente divers 217 500 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hagetmau (40700)

A 8 minutes d’Hagetmau, maison de plein pied très lumineuse dans un environnement calme, comprenant une grande pièce de vie, sa cheminée, son salon, 3 chambres et un bureau une belle terrasse, une piscine hors sol, des dépendances sur une parcelle de 4 200m².
Dans un petit village silencieux à l’abris de route passante, sans aucun vis-à-vis, cette belle maison sur un terrain clôt bénéficie d’une agréable vue sur la campagne vallonée. Un hall d’entrée dessert un grand séjour(31m²) avec insert à bois, un salon (7m²). Un couloir vous conduit à une salle d’eau avec douche à l’italienne très récente, deux chambres (11 et 14m²), un bureau (8.8m²) et un WC.
Du séjour, nous accédons à une grande cuisine (15.5m²) et une chambre de 12m².
De grandes fenêtres et 4 doubles portes fenêtres, toutes en double vitrage qualitatif, inondent la maison de lumière. Des placards dans quasi toutes les pièces seront appréciés pour faciliter le rangement et vous feront faire l’économie de l’achat de meubles.
Une terrasse en bois de 42 m² au Sud Ouest donnant accès direct à la cuisine et à l’entrée vous permettra de manger à l’extérieur en toutes saisons.
Un garage atelier de 66m² complète ce bien ainsi qu’une cuisine d’été (20m² )et une remise(13m²). Une piscine hors sol avec sa terrasse bois vous rafraichira l’été pour le bonheur des petits et des plus grands. Des arbres fruitiers sont en place sur cette belle parcelle de 4200m².
Cette demeure est parfaitement habitable en l’état. Seule une mise à votre gout peut être effectuée et éventuellement une amélioration de l’isolation sous toiture et des murs selon votre niveau d’exigence.
Une chaudière à condensation à gaz fournit le confort thermique et l’eau chaude sanitaire, ainsi qu’un insert à buche bois. L’assainissement est individuel.
A 8 minutes d’Hagetmau, 25 minutes d’Orthez, 50 minutes de Dax, 1h15 de Bayonne, 2 h de Bordeaux.Afficher plus

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Prix de vente : 217 500 €

Prix au m² : 1 875 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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