Vente divers 196 200 €

117 m²

Sannois (95110)

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1 677 €/m²
20 Garages

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Description

RESTAURANT - Sannois 95 -
L'agence vous présente la vente d'un fonds de commerce de restaurant type burger situé dans quartier écoles - Extraction - Superficie de 120m² de plain-pied + mezzanine de 36m² - 9 m de vitrine - 26 places assises en salles + 8 en terrasse - Bail 10 ans neuf - Loyer 1935€/mois ht hc (sous location autorisée dans bail : opticien 1650€ ht hc/mois soit reste à charge 280€!) - Affaire crée en 2021 - EBE 2022 +80 k€ - Matériel et équipement neuf - 20 places de parking - L'avis du consultant : Emplacement idéal face à 5 écoles et complexe sportif visibilité hors paire (vitrine 5 m haut) font de ce bien sous enseigne à développer (pas de droits à payer) et clé en main une affaire à saisir de suite!
Votre conseiller TBEECOM : Directeur - Bertrand MENESGUEN
Carte T CPI 7501 2019 000 041 080
RCP AL591311

Publiée le 14/04/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VF740-TBEECOM - Réf Superimmo : ANVXVH8QS

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Caractérisques

Prix de vente : 196 200 €	Prix au m² : 1 677 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/menesguen/378/h5pXx/bareme_des_honoraires_v11_09_2021_10.pdf

117 m²	20 Garages

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