Vente divers 357 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

Annecy (74000) - Seynod

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3 051 €/m²

Ingen Immo

95 avis

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Description

Seynod tout proche du centre ville, nous vous proposons dans un immeuble de bureaux très bien tenu, ce vaste plateau de 117m2. Situé au 2eme étage avec ascenseur ce local est actuellement aménagé de la façon suivante :
Entrée
Partie 1 : salle d'attente, 4 bureaux avec en annexe, un local technique, des toilettes avec point d'eau.
Partie 2 : vaste pièce de 30m2 avec toilette et point d'eau attenants. (peut servir de salle de réunion, de sport , d'atelier ou autre....)
L'ensemble dispose de la climatisation ainsi que d'un vaste parking visiteurs gratuit.
Les avantages :
La modularité des lieux qui s'adapteront à l'ensemble de vos besoins
L'accessibilité via un réseau routier et de bus tout proches et performants
La facilité de stationnement aussi bien pour vos clients que pour vos patients
La luminosité et le calme des lieux
La possibilité d'accueillir 2 professions ou activités bien distinctes
Que vous soyez investisseur, profession médicale, libérale ou que vous souhaitiez y installer le siège de société, ce local d'un excellent rapport qualité/prix est fait pour vous !
N'hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2024 G - Réf Superimmo : ANVXX9AUG

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 3 051 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ingenimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

117 m² - 5 pièces	Orientation : Nord

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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