Vente divers 385 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vidauban (83550)

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3 291 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Costa Immobilier

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Description

Villa en état impeccable de 5 pièces principales, d’environ 117 m2 sur deux niveaux avec un terrain de presque 1500m2, située non loin du village, proche des écoles et dans un quartier calme.
Cette maison individuelle propose au rez-de-chaussée : un hall d’entrée indépendant, un séjour / salle à manger avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine ouverte et équipée, une buanderie, un toilette et un garage. À l’étage, elle offre : un dégagement avec placard, quatre chambres avec rangement, une salle d’eau avec toilette et une salle de bain.
Vous pourrez découvrir une belle terrasse semi couverte donnant sur le salon, avec vue sur la végétation et bénéficiant d’une piscine hors-sol.
Le jardin est entièrement clôturé, sans vis-à-vis, avec également un boulodrome, un chalet et profite de nombreuses places de parking.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V1863 - Réf Superimmo : ANVXX9YMS

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 291 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://costa-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2008
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 470 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Siren : 537631053 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2016 000 007 927