Vente divers 126 000 €

118,6 m²

4 pièces 4 p

Privas (07000)

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1 062 €/m²
Chauffage électrique

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

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Description

Local d'Activité Idéal pour Entrepreneurs Dynamiques
Imaginez un espace de travail où chaque détail est conçu pour maximiser votre productivité et votre confort.
Ce local d'activité, construit en 1988, est situé au premier étage et offre une disposition de 4 pièces spacieuses et lumineuses.
En excellent état, il est prêt à accueillir votre entreprise.
Ce local d'activité offre un espace de travail flexible et adaptable à vos besoins spécifiques. Que vous soyez un entrepreneur en quête d'un espace de travail professionnel ou une petite entreprise en pleine expansion, ce local répondra à toutes vos attentes.
Le parking commun facilite l'accès et le stationnement pour vos clients et employés, tandis que l'état intérieur impeccable vous permet de vous concentrer sur votre activité sans préoccupations matérielles.
Imaginez-vous dans cet espace, entouré de collègues motivés, travaillant dans un environnement propice à la créativité et à l'innovation.
Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local d'activité est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie personnelle. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez arrêt de bus, commerce de fruits et légumes, boulangerie alimentation générale. En voiture, en seulement 5 minutes, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, restaurants. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer votre vision entrepreneuriale en réalité. Ce local d'activité est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connectivité optimale pour vos opérations quotidiennes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même pourquoi ce local d'activité est le choix idéal pour votre entreprise au 04.75.64.20.90
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 795 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 06/03/2025 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : VP1769-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANVXY0MKO

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Caractérisques

Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 1 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 795 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40386csq/2165/Ark5G/honoraires_maximum_sur_prestations_au_1er_janvier_2024_2.pdf