Vente divers 299 000 €

119 m²

Strasbourg (67200)

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2 513 €/m²
2 Parkings
Chauffage: clim. réversible

Raphaël Immo

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Description

Strasbourg à l'entrée de Koenigshoffen, murs commerciaux
Situés sur la route des Romains, ces locaux ont une très bonne visibilité
Ils présentent deux linéaires de vitrine et sont en accessibilité PMR
Toute activité autorisée sauf restauration avec cuisson sur place (pas de hotte d'extraction possible)
L'agencement intérieur est entièrement modulable (pas de murs porteurs)
Il est possible de scinder les locaux en deux lots (et de créer un second accès indépendant)
En annexe une réserve de 30 m2 en sous-sols directement accessible
Chauffage collectif ou climatisation réversible
Possibilité reprise location une place de parking et un box fermé
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 11/02/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : VP077-COMPANY38705JED - Réf Superimmo : ANVXXUOXC

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38705jed/150/ydSbf/bareme_des_honoraires_maximum_1er_juin_2023.pdf

119 m²	2 Parkings
Année de construction : 1998	Chauffage: clim. réversible
Copropriété de 30 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

187 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/06/2019.

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Siren : 522866011 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 007 953