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Description

- Charmant studio dans le 16ème arrondissement -
Niché dans le prestigieux 16ème arrondissement, ce studio de 11 m2, situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie rare et privilégié. Sans aucun vis-à-vis, il s’ouvre sur un petit jardin.
Ce cocon, idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif, est situé dans un immeuble sécurisé avec gardien. La pièce de vie, optimisée pour un confort maximal, comprend un espace kitchenette et une douche privative, tandis que des toilettes se trouvent juste sur le palier.
CHAUFFAGE COLLECTIF AU SOL. RENTABILITÉ LOCATIVE 7%.
Offrant une atmosphère calme et sereine, ce bien séduit par son authenticité et son potentiel.
Contactez-nous pour organiser une visite !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 2947 - Réf Superimmo : ANVXX8Q8Y
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 12 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

11 m² - 1 chambreAnnée de construction : 1964
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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