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Description

Hôtel de charme avec restaurant dans un cadre magnifique
Magnifique ensemble immobilier comprenant hôtel, bar licence 4, restaurant, 15 chambres, restaurant 45 places, entièrement meublé, classé 3 étoiles et logis de France, piscine extérieure.
ERP en règle, centrale incendie neuve. Assainissement contrôlé, chauffé avec 2 chaudières au fioul et une pompe à chaleur. Une salle de séminaire, une salle de restaurant, piscine chauffée 28 degrés avec pompe à chaleur, fonctionne au sel.
9 hectares dont lac devant le bâtiment de 3 hectares, grand parking, bâtiment dépendance de 300m2 dont une partie grange et un étage appartement de fonction: cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 douche, 2 toilettes, mis en rbnb 130m2.
Au rdc, salle de séminaire de 110m2 avec une cuisine d'été, face à la piscine. Terrasse extérieur 45 places face au lac. Garage, serre, chalet finlandais avec jacuzzi.
Pour plus de renseignements ou une visite, demander Elvire.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : SNM_2240 - Réf Superimmo : ANVXXDSFA
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Caractérisques
Prix de vente : 1 248 000 €Prix au m² : 1 040 € / m²

48 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

1 200 m² - 20 pièces - ter. 90 000 m²Piscine
Vue dégagéeJaccuzzi
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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