Vente divers 346 880 €

120 m²

Caen (14000)

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2 891 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Folliot Commerces vous propose ce restaurant situé dans le centre ville de Caen. Affaire à développer avec clientèle potentiel de bureaux du centre ville et after-work le soir, puisque dérogation pour fermer à 1h du matin. Sur une surface de 120 m² , le bar restaurant a été refait à neuf, Il dispose d'une cuisine parfaitement équipée avec du matériel en bon état avec 2 espaces dissociés (coin chaud et plonge), possibilité d'agrandir la cuisine. Grand espace de stockage et cour intérieure. * 60 places assises intérieures * 20 places assises en terrasse. * CA 2024 sera d'environ 350.000 Euros * Licence IV * loyer 1424 euros par mois Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT Commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce fonds de commerce à vendre vous garantit une accessibilité par l'avion, par bateau et par le train ainsi qu'une localisation de choix à Caen. Transports à proximité : * A moins de 20 km : * la gare d'Audrieu * A moins de 50 km : * l'aéroport de Caen-Carpiquet * le port de Port de Caen-Ouistreham * les gares de Bretteville-Norrey, de Bayeux et de Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 * A moins de 100 km : * les aéroports de Deauville-St-Gatien et de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer * la gare TGV du Havre * le port de Grand port maritime du Havre * les gares de Moult-Argences, de Briouze et de Pont-Hébert (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4590PAD - Réf Superimmo : ANVXX2XKT

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Caractérisques

Prix de vente : 346 880 €	Prix au m² : 2 891 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,4% TTC - 26 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301767.pdf

120 m²

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