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21

Vente maison 890 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Capbreton (40130)

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  • 7 417 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
HOSSEGOR IMMOBILIER

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Description

Nichée au cœur du prestigieux Triangle d'Or à Capbreton, la villa CLEMENCE rénovée de 120 m2, avec ses trois chambres et sa piscine, vous offre un cadre de vie idyllique dans le quartier le plus prisé de la ville, à quelques pas de l'océan.
Véritable havre de paix, elle se situe à proximité des commerces et de la plage, alliant ainsi confort et praticité.
Vous serez charmé par son spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse ensoleillée, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments culinaires conviviaux.
Les trois chambres confortables, les deux salles de bains modernes et le jardin paysager avec une piscine au sel vous promettent des instants de détente. Offrant de belles prestations, cette villa rare dans un quartier recherché saura vous séduire par son emplacement privilégié et son atmosphère apaisante.
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : CLÉMENCE - Réf Superimmo : ANVXX97TM
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 7 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hossegorimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/07/ilovepdf_merged-1.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²1 Garage
Année de construction : 1960Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2022.

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