Vente divers 428 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

Dinard (35800)

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3 567 €/m²
Terrasse

Christophe CHARBONNEAU - SAFTI

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Description

Situé au cœur de Dinard, renommée pour son charme balnéaire et son attractivité touristique, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique. Avec ses 52 couverts en salle et 18 en terrasse, cet établissement offre un fort potentiel pour un bar-restaurant prospère. La ville de Dinard, prisée pour ses plages, son festival du film britannique, et sa clientèle aisée, constitue un environnement propice au développement d'une activité commerciale de restauration.
Doté d'une surface habitable de 200 m² répartis en 5 pièces, ce fonds de commerce présente des espaces lumineux et bien agencés pour accueillir la clientèle dans un cadre convivial. Idéal pour offrir un service de restauration de qualité, cet établissement bénéficie d'une licence III adaptée à cette activité. Son agencement permet d'optimiser l'efficacité opérationnelle, tandis que la terrasse offre un espace extérieur attractif pour les clients en quête de moments de détente. Une opportunité unique pour un professionnel désireux de s'établir dans une ville touristique prisée de la côte d'Émeraude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 428 000 € HT + 85 600 € TVA, soit 513 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 000 € HT + 80 000 € TVA, soit 480 000 € TTC
Honoraires d'agence : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781 - SAFTI – CHARBONNEAU Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 26/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1339094 - Réf Superimmo : ANVXWE80D

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Caractérisques

Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 3 567 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 5 pièces	Terrasse

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