Vente divers 355 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Flayosc (83780)

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2 958 €/m²
1 Garage

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Charmante villa provençale située à quelques minutes à pied du village et des écoles, et bénéficiant d'un cadre idéalement recherché grâce à sa terrasse couverte avec vue sur la superbe piscine ainsi que son jardin clos et arboré de 935 m2.
Orientée plein Sud, sa pièce de vie avec un poêle à pellets, est justement ouverte sur la belle terrasse avec son barbecue en pierre et la piscine. Coté couchages, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée et 2 à l’étage, dont une en mezzanine.
De nombreux atouts pour cette propriété avec sa mezzanine, ses 2 salles d'eau, ses 2 WC, un garage attenant, un carPort, et un abri de jardin sans oublier un parking pour plusieurs voitures.
Plus d'infos ? N'hésitez pas à contacter La Clé Flayoscaise qui vous enverra un dossier complet et détaillé d'environ 20 pages concernant cette jolie villa plein d'atouts où vous trouverez toutes les commodités, situé à mi-chemin entre les Gorges du Verdon et le Littoral.
Les visites sont possibles tous les jours, y compris les week-ends et les jours fériés, ponts compris.
Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : PPVVI4300090193 - Réf Superimmo : ANVXX9TXM

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=430

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 935 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1972
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (935 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347