Vente divers 2 520 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Croix-Valmer (83420)

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21 000 €/m²
1 Garage

RIVIERA IMMOBILIER REAL ESTATE

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Description

GIRARO ! VUE MER, Piscine, 5 chambre et Plage à pieds ! Exposition SUD / SUD-OUEST !Propriété d'environ.160m2 + 51m2 de garage sur 1282m2 avec Piscine idéalement située dans un écrin de verdure ! Elle offre en rez-de-jardin de plain-pied sur environ 120m2, une cuisine, salon/salle à manger avec cheminée, 4 chambres, salle de bains/douche et wc séparés . De vastes terrasses (130m2 environ) entourent la piscine de 12m x 5m et profitent aux pièces de vie.En rez-de-chaussée sur environ 40m2 un espace entrée avec dégagement, 1 chambre avec fenêtre sous arcade, wc et salle de douche Elle dispose également d'un local buanderie,.Cave et garage double de 51m2 .Superbe et rare emplacement sur Gigaro avec plage à pieds...!

Publiée le 22/11/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : VPR10001856 - Réf Superimmo : ANVXX96B1

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Caractérisques

Prix de vente : 2 520 000 €	Prix au m² : 21 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 120 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://rivimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 282 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1968
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

351 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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Siren : 444534416 - N° de carte professionnelle : 83042016000004565