Superimmo
6

Vente divers 395 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
Lyon 9ème (69009)

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  • 3 292 €/m²
  • Exclusivité
KERJOLIS IMMO

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Description

KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ un local commercial de 120 m² + 30 m² de terrasse à Lyon Saint-Rambert, limite Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
Le local est au RDC d'un petit immeuble de 6 copropriétaires. Les façades ont été ravalées il y a moins de 7 ans.
Le local est aménagé en crèche depuis 2018. 11 enfants sont accueillis chaque jour.
IDÉAL INVESTISSEURS, le loyer est de 2500euros/mois auxquels il faut ajouter 60euros de charges, soit un RENDEMENT LOCATIF BRUT de 7,6%. Le local est actuellement géré par une régie. Aucun problème de règlement des loyers.
Une cave de près de 50 m² accompagne le local.
Contactez Philippe KERJOLIS au 0622856303 pour plus d'informations.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : KI-090 - Réf Superimmo : ANVXWY0OY
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/125381/kerjolis-immo-2_125381.pdf

120 m² - 4 pièces
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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