Vente divers 469 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

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3 908 €/m²

Ajp Immobilier Rennes Nord

368 avis

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Description

RENNES CENTRE - Au pied de la Place de Bretagne, appartement de 120 m² situé dans un immeuble avec ascenseur. Ancien cabinet dentaire, il est possible d'exercer en activité libérale ou bureau. Possibilité de créer 5 bureaux. Cuisine aménagée, salle de bains et balcon. et de 3 chambres. Triple exposition et vue sur la Place de Bretagne. Logement en parfait état. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1317 euros.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1526FB - Réf Superimmo : ANVXX7GXM

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 3 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 317 € / an	Taxe foncière : 1 663 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,22% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173120.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1968	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 17 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2021.

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