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Description

A seulement 6 minutes de l'autoroute, à proximité des écoles...
Exposition plein sud,
Venez découvrir cette agréable maison de famille 'ambiance cosy', 120m2 habitable, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis,
Elle comprend :
RDC : entrée, cuisine ouverte sur salon /séjour (très spacieux) bénéficiant d'un accès direct à la terrasse (couverte), salle de bain, wc, coin buanderie/chaufferie,
Etage : 3 chambres, bureau,
En plus :
Beaucoup de charme pour une annexe (bureau avec poële à bois) pouvant évoluer..., grand garage,
Le tout sur un terrain clos et arboré d'une surface de 1860m2.
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'information.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 2144 - Réf Superimmo : ANVXX99EX
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 1 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cabimmofaure.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 860 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1974
Séjour de 50 m²1 salle de bain
1 wcJardin (1 860 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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