Vente divers 766 500 €

1 212 m²

Thiers (63300)

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632 €/m²

DOHM AMBERT

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Description

Au coeur de livradois forez, nous vous proposons ce complexe hotelier qui a fait l’objet d’une réhabilitation de qualité en 2010-2011.
Aujourd’hui, l’établissement peut proposer :
- 84 lits répartis (21 chambres répartis sur deux bâtiments) ;
- Bar/restaurant 80 couverts ;
- Deux salles de séminaires, deux salles détente ;
- Espace bien-être : piscine intérieure, sauna, hammam.
Ce complexe est le deuxième plus grand complexe d’hébergement présent sur ALF (Azureva 270 lits, Saviloisirs 60 lits). De plus, ce complexe a peu de concurrence sur de l’accueil de groupe sur le niveau de prestations proposés (VVF Monts du Forez). Possibilité d'agrandir les prestation pour l'accueil de convention, exposition, mariage...
Charges annuelles :
EVALUATION SUR 2021 et 2022(à actualisation en fonction du coût de l’énergie) PAR AN
EAU 2000€
ELECTRICITE16 000€
MAINTENANCE (VENTILATION, ALARME, INCENDIE…)
ET VERIFICATIONS 20 000€
CHAUFFAGE 30 000€
Aucun travaux à prévoir.
DPE : C
GES : A
Pour tous renseignements, contactez Mme RICHARD Adeline au 06.38.04.37.39 Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025.
Cette annonce vous est proposée par RICHARD ADELINE - - NoRSAC: 512 708 488, Enregistré à de Meurthe et Moselle

Publiée le 05/09/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : RAVCO4160025181 - Réf Superimmo : ANVXWM4IM

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Caractérisques

Prix de vente : 766 500 €	Prix au m² : 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 000 € / an

Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=422

1 212 m²	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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