Vente divers 628 500 €

121 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Capbreton (40130)

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5 194 €/m²

NOVAREA

44 avis

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Description

Chez Novarea, on adore les appartements en centre ville !
À la limite du Triangle d'Or, cet appartement à un emplacement unique sur Capbreton. En effet, situé au premier et dernier étage, retrouvez ce grand duplex d'une surface d'environ 121m2. Au rez-de-chaussé on découvre un grand salon séjour de presque 60m2, avec un wc et une grande buanderie. À l'étage on découvre une chambre parentale, deux chambres supplémentaires avec placards et une salle de bain indépendante.
Une terrasse et un jardin privatif sont également à votre disposition. Pour stationner vos véhicules, 2 places de parking viennent compléter le bien.
La cerise sur le gâteau : Une terrasse et un jardin pour profiter des moments entre amis ou en famille.
Ce que l'on aime chez Novarea : Proche de l'essentiel, des plages, du port cette appartement à tout pour vous séduire.
Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 172 - Réf Superimmo : ANVXX9QQ5

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Caractérisques

Prix de vente : 628 500 €	Prix au m² : 5 194 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=15

121 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

397 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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