Vente divers 417 285 €

121 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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3 449 €/m²

Agence Duret Immobilier d'Entreprise

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Description

A VENDRE - SAINT GILLES CROIX DE VIE
Vous recherchez un espace commercial pour votre activité commerciale en plein coeur de St-Gilles-Croix-de-Vie?
Ne cherchez plus! Ce local d'environ 121 m² sur deux niveaux est idéalement situé en centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement.
Ce local commercial représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et commerçants souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et touristique. Que vous souhaitiez y installer une boutique, un cabinet professionnel, ou toute autre activité, ce bien saura répondre à vos attentes.
Caractéristiques du local:
* Surface: 121 m² répartis sur 2 niveaux
* Espace à rénover:
- espace accueil/showroom spacieux
- plusieurs bureaux bien aménagés
- Tisanerie
- Sanitaires
Emplacement: Centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, un emplacement de choix pour attirer une clientèle diverse et dynamique.
Points forts:
- Visibilité: situé dans une zone de passage fréquent, parfait pour attirer les clients
- Accessibilité: parkings publics à proximité pour le confort de votre clientèle
- Flexibilité: aménagement intérieur adaptables à divers types d'activités commerciales
Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANE
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 13/08/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : VP2232-DURET - Réf Superimmo : ANVXWHTA1

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Caractérisques

Prix de vente : 417 285 €	Prix au m² : 3 449 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 27 285 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf

121 m²

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Historique des prix

10 décembre 2024

Baisse de 4,8%

417 285 €

13 août 2024

438 490 €

Localisation

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Siren : 820713014