Vente divers 380 000 €

121 m²

9 pièces 9 p

Villeurbanne (69100)

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3 140 €/m²
1 garage - 5 parkings
Chauffage individuel: clim. réversible

5ème ELEMENT IMMOBILIER

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Description

Local d'activité d'environ 121m² composé de 7 bureaux, une salle d'attente ainsi qu'une salle de réunion.
Ces bureaux en excellent état offrent un potentiel énorme, possibilité d'accueillir du public, profession médical possible, accès PMR.
Vous disposerez de nombreux placards aménagées.
Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol sécurisé en sus ainsi que 5 autres stationnements en sus.
La climatisation réversible et le double vitrage de qualité vous offrira le confort nécessaire.
Emplacement stratégique, à proximité des transports en communs et des axes routiers.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802440016
RCP 145179805

Publiée le 15/11/2023 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : BNM776-ELEMENT5 - Réf Superimmo : ANVXTYLZY

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 3 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/element5/473/vfX1P/tarif_transaction_location_1.pdf

121 m² - 9 pièces	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 5 parkings	Année de construction : 1988
Chauffage individuel: clim. réversible	Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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