Vente divers 445 000 €

122,47 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montmorency (95160)

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3 634 €/m²
2 Garages

Grégory CARON - Expertimo

32 avis

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Description

Ce duplex, dont la configuration est idéale pour un investisseur ou une famille, fait une surface de 123m2 environ. Possibilité de le diviser en deux: un appartement par niveau, chacun avec une place de parking, une cave et une remise / grenier.

L’appartement est situé dans le centre-ville de Montmorency, à proximité immédiate du marché, des commerces et des écoles, du collège et du lycée.

Au deuxième niveau, l’appartement est composé d’un triple séjour d’environ 44m2, d’une cuisine meublée et équipée, d’une chambre et d’un WC séparé. Existant: accès possible par deux escaliers.

Au premier niveau, il y 3 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, un WC séparé et un espace dressing / buanderie. Existant: accès possible par deux escaliers.

En plus des parkings, des caves, de la remise et des combles, le tout est accompagné d’une cour commune. L’appartement fait parti d’une copropriété composée de seulement 2 appartements.

Equipement: fenêtres double vitrage, chaudière gaz à condensation installée en 2020, électricité refaite en 2020 et toiture révisée en 2019.

Proposition d’aménagement virtuel non contractuelle proposée par un décorateur Rhinov.
Cette annonce vous est proposée par CARON Grégory - EI - NoRSAC: 825 222 375, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 27/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 73378 - Réf Superimmo : ANVXY6AMK

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 634 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122,47 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Cave
Année de construction : 1850	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E