Vente divers 530 400 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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4 348 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Frédéric LANGLOIS - Expertimo

06 84 61 20 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CROIX-DE-VIE - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, à quelques pas de la mer, cette magnifique propriété de bord de mer lumineuse située proche de boisvinet et de la pelle à porteau.
Une maison 6 pièces d’une surface totale de 122 m2 environ composée au rez-de- chaussée : d'une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée-équipée, trois chambres dont une avec dressing et une avec point d'eau et WC puis une autre ainsi une salle d'eau et un WC indépendant.
En mezzanine : une chambre et un espace bureau. Les plus : buanderie, jardin d'hiver, atelier et garage.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 320 m2 environ avec terrasse.
Cette maison vous ait proposée au prix de Le prix 530.400 € Frais d'Agence Inclus, soit 510.000 € net vendeur plus 4 % d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Frederic LANGLOIS au 06.84.61.20.98. Agent mandataire indépendant RSAC LA ROCHE SUR YON. 519259717.EI.
Annonce proposée par un agent commercial
Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/09/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 64070 - Réf Superimmo : ANVXTD6RF

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Caractérisques

Prix de vente : 530 400 €	Prix au m² : 4 348 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1069

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 319 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (319 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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