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25

Vente maison 930 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Maxime (83120)

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  • 7 623 €/m²
  • 1 Garage
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Description

CO EXCLUSIVITE !!Coup de coeur assuré pour cette villa de 122 m2 des années 70 à proximité immédiate du centre-ville est un vrai bijou !! Rénovée entièrement avec des matériaux de choix et beaucoup de goût, elle invite au calme et à la détente. Elle offre une grande luminosité grâce à son espace de vie traversant, d'un côté la terrasse avec piscine, de l'autre les collines à l'arrière plan, une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger, et un salon cocooning tout aussi lumineux. Elle propose une chambre avec salle d'eau de plain pied ainsi que 2 belles chambres dont une magnifique chambre de maître avec salle de bains de 22 m2 au niveau inférieur. Le terrain d'environ 500 m2 est magnifiquement aménagé en restanques et offre tout le confort et le charme attendus pour de belles journées d'été tant autour de la piscine ou sous la pergola que pour une partie de pétanque en bas du jardin. Garage, buanderie, portail électrique, piscine traditionnelle 7.50 x 2.50, climatisation gainable...

Publiée le 27/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : V10000599 - Réf Superimmo : ANVXXBER7
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Caractérisques
Prix de vente : 930 000 €Prix au m² : 7 623 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,85% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.wi-immo.fr/honoraires

122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 485 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 1974Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (485 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 835 € / an
Maximum : 1 129 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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