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Vente divers 430 000 €
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Flayosc (83780)
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Flayosc (83780)
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- 3 496 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette superbe villa récente et contemporaine de plain-pied vous séduira à coup sûr avec ses nombreux atouts : elle répond aux normes environnementales avec sa construction RT2012, et bénéficie bien-entendu de la garantie décennale.
Confortable et économe, vous pourrez apprécier sa spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte de 52 m2, ainsi que le grand ilot central qui sépare la cuisine moderne et totalement équipée. Tous les espaces sont optimisés pour cette charmante villa de 123 m2 bénéficiant de 3 belles chambres, dont une suite parentale de 26 m2 avec son dressing et sa salle d'eau.
Rajoutons une surface de 36 m2 pour le garage accessible également par l'intérieur, comprenant une buanderie et une salle d'eau à terminer.
Vous l'avez compris, il ne faut pas tarder à la visiter si vous recherchez une telle propriété ! Le jardin plat, clos et arboré de 1200 m2 possède également 2 petits chalets en bois pour le stockage ainsi qu'une terrasse gravillonnée où vous pourrez aisément installer un jacuzzi pour les journées estivales.
Pompe à chaleur, 8 panneaux photovoltaïques, portail en fer forgé motorisé, portillon, micro-station d'épuration, fenêtres PVC oscillo-battantes, volets roulants extérieurs en alu, baies vitrées à galandage, poêle à pellets, 2 prises pour véhicules électriques, etc.
N'hésitez pas à solliciter la Clé Flayoscaise, qui sera ravie de vous communiquer de plus amples informations sur cette maison quasiment neuve située à quelques minutes à pied du centre du village de Flayosc ! Comme d'habitude, elle pourra vous adresser suite à votre demande, un dossier de présentation complet et détaillé d'environ 20 pages.
Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : PPVVI4300090240 - Réf Superimmo : ANVXX9U2J
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 3 496 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=430
| 123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Année de construction : 2018 |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Jardin (1 200 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/02/2024.
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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