Vente divers 541 000 €

123 m²

Rennes (35700)

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4 398 €/m²

Thomas Renou - iad

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Description

iad France - Thomas Renou (06 71 46 79 11) vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Murs Commerciaux de 123m2 environ
À vendre, des murs commerciaux idéalement situés dans un immeuble construit en 2020 et aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant une accessibilité optimale.
Ces locaux offrent une surface de 123m2 environ, avec la possibilité de changer la destination selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
Immeuble construit en 2020, garantissant une structure moderne et conforme aux normes en vigueur.
Accessibilité optimale aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Possibilité de changer la destination des locaux selon vos projets.
Atouts supplémentaires :
Rentabilité attractive : Actuellement, ces murs commerciaux offrent une rentabilité de 8% grâce à leur emplacement stratégique.
5 pièces additionnelles : En plus de la surface principale, bénéficiez de 5 pièces supplémentaires pour diversifier vos activités ou créer des espaces polyvalents.
Un box vient compléter ce bien dans un parking sécurisé.
Situation géographique idéale :
Ces murs commerciaux sont situés dans un quartier dynamique, offrant un fort potentiel commercial.
Proximité des transports en commun, des commerces et des zones d'activités.
Investissez dans l'avenir de votre entreprise !
Profitez de cette opportunité rare pour acquérir des murs commerciaux alliant modernité, accessibilité et rentabilité.
Ne manquez pas l'occasion de façonner ces espaces selon vos besoins et devenir un acteur clé dans ce quartier très proche du centre-ville.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou (ID 74688), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 898901756
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1494074 - Réf Superimmo : ANVXV7T4I

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Caractérisques

Prix de vente : 541 000 €	Prix au m² : 4 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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