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Vente divers 682 000 €
125,48 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lattes (34970)
125,48 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lattes (34970)
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- 5 435 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Jean Louis Lievain - Expertimo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lattes, commune recherchée pour sa proximité de Montpellier Sud, à 10 minutes des plages, proche de la nouvelle gare TGV, et de son Aéroport Montpellier Méditerranée. Beaucoup de charme pour cette villa de Type T4 d'une surface Loi carrez de 125,48 m2 sur une parcelle close d'environ 394 m2 de construction 2002. Elle vous propose au rez de chaussée un hall d'entrée, desservant un vaste séjour lumineux de 43 m2, une cuisine indépendante entiérement équipée, un espace suite parentale, composé d'une chambre, un dressing, une salle de douche et un toilette séparé. Toujours au rdc une buanderie et un second toilette séparé. A l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un troisiéme toilette séparé. Aux extérieurs, un bel espace végétalisé et une terrasse couverte à l'abri des regards, se rajoute une place de parking nominative. La villa est située dans une résidence sécurisée, d'un espace destiné aux sportifs, la joie d'une grande piscine sécurisée sans les contraintes de son entretien, plus un local à disposition sur réservation pour réunions, ou anniversaires ! La résidence est trés bien entretenue ce qui en fait un environnement trés agréable, elle est située proche des commerces et transports. Opportunité rare, à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au 06 99 57 12 30 Jean Louis.
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 1295 - Réf Superimmo : ANVXX08H7
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| Prix de vente : 682 000 € | Prix au m² : 5 435 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 27 280 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=117
| 125,48 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 394 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2002 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 43 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/08/2024.
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