Vente divers 830 000 €

125,42 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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6 618 €/m²

Fiducia

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Description

Sabrina Zammit pour l’agence Azemar immobilier FIDUCIA SAINT-AYGULF vous propose à la vente cette villa atypique d’environ 125m2 sur une parcelle de plus de 1.000m2.
Nichée en plein cœur d’un quartier au calme de SAINT AYGULF, vous serez tout de suite dépaysé par sa palmeraie aux 1000 palmiers, une véritable œuvre d’art dans un jardin sans vis à vis, une piscine complète le décor.
Plusieurs possibilités s’offrent à vous pour cette maison construite dans les années 1950, composée de 2 appartements, vous pourrez également réunir les deux niveaux en créant un escalier intérieur.
L’étage lui vous séduira par sa luminosité, il se compose d’une entrée avec véranda, un espace à vivre exposé plein sud donnant accès à une terrasse avec vue sur la palmeraie, une chambre, une cuisine séparée ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Proche de toutes les commodités, 500m de la plage, 25 minutes de ST TROPEZ, 10 minutes des axes routier. FIDUCIA CANNES 13, riue Latour Maubourg 06400 CANNESfiducia.cannes @

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : CP-8335L - Réf Superimmo : ANVXX8Y2K

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 6 618 € / m²

125,42 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 964 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1953	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 029 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

234 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/06/2018.

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