Vente divers 499 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vias (34450)

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3 992 €/m²
1 Garage

David GHALI - 3%.com

06 01 73 89 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN EXCLUSIVITE
3% immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine
Dans une résidence sécurisée.
Une villa d'exception de 125 m2 sur un terrain de 300 m2, vous offrant une oasis de tranquillité à seulement 100 mètres de la plage. À votre arrivée, soyez accueilli par un espace de vie somptueux où le salon et la cuisine s'harmonisent pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Composée au rez-de-chaussée de : un vaste séjour superbe cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme, cellier, superbe suite parentale (dressing SDD) WC séparés, garage
A l'étage : 2 belles chambres avec accès à la terrasse solarium, dont une avec placard intégré, salle d'eau et wc supplémentaires.
Jardin méditerranéen avec terrasse et jacuzzi.
Villa entièrement climatisé
Matériaux haut de gamme
Baie vitrée à galandage
Alarme
Entièrement meublé et équipé
Honoraires à la charge du vendeur
David Ghali agent commercial en immobilier
RSAC Béziers 905 172 300
au 06 01738989 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/03/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V4730055115 - Réf Superimmo : ANVXVB1NY

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=473

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 299 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2021
Jardin (299 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 590 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 5,8%

499 000 €

2 septembre 2024

Baisse de 11,5%

530 000 €

14 mai 2024

Baisse de 9,1%

599 000 €

27 mars 2024

659 000 €

Localisation

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Siren : 520231978