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27
Vente divers 775 000 €
126 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Agde (34300)
126 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Agde (34300)
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- 6 151 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir au Grau d'Agde, cette grande villa d'exception pour une superficie de 126m2 sur un terrain de 1290m2. Elle dispose d'un grand séjour - cuisine spacieux ouvert sur l'extérieur grâce aux baies vitrées, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain (avec douche aussi) et d'un wc séparé. La villa possède également un bureau, un grand cellier aménagé avec une cave à vin en sous-sol. Vous ne manquerez pas de place puisque la maison possède de nombreux espaces de rangement.
Au niveau des équipements, elle possède deux climatisations réversibles (une dans la pièce à vivre et une dans l'espace nuit), une cheminée, la domotique au niveaux de tout les volets électriques. La maison étant construite sur une parcelle de 1290m2, vous disposez d'un très grand jardin parfaitement entretenu et très bien équipé. Il dispose d'une piscine chauffée avec volet électrique, d'un pool house comprenant une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous trouverez également différents espaces dans le jardin tels qu'un atelier de bricolage, une terrain de pétanque ou encore une terrasse. Avec ce bien d'exception vous disposerez de tout les équipements nécessaires comme par exemple l'arrosage automatique dans tout le jardin ou des lumières intégrées.
Pour vos véhicules, la maison dispose d'un garage ainsi que d'un carpot pouvant accueillir deux voitures, l'espace à l'entrée de la maison est suffisant afin de garer d'avantage de voiture et ainsi accueillir votre famille et vos amis.
Le Grau-d'Agde est une ville réputée pour sa proximité à toutes les commodités mais également pour son calme et son accès rapide et facile à la plage.
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir cette villa d'exception à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers par téléphone 04 67 21 16 45 ou par mail
N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : V30013515 - Réf Superimmo : ANVXX986Q
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| Prix de vente : 775 000 € | Prix au m² : 6 151 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agn-immobilier.net/i/redac/honoraires?honofor=3
| 126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 290 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1999 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (1 000 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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