Vente divers 650 000 €

126,28 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Juvignac (34990)

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5 147 €/m²
1 Garage

Signatur Immobilier

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Description

Signatur Immobilier vous propose cette villa contemporaine construite en 2016, 4 pièces de 126.28m2 sur une parcelle de 471m2.
Cette villa aux prestations soignées se situe sur les hauteurs de Juvignac avec une vue imprenable sur le Golf ! Un quartier résidentiel et calme!
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 70m2, multiple ouverture sur l'extérieur, luminosité garantie! Une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et un accès au garage.
A l'étage, se trouve deux belles chambres dont une avec terrasse de 12m2 vue Golf, une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, une magnifique piscine avec son volet émmergé, plusieurs terrasses vous permettent de profiter de cette belle vue et du calme du quartier.
Un grand garage, une place de parking privative complète cette villa.
Côté prestations : Climatisation gainable réversible, volets roulants électriques avec centralisation, arrosage automatique, ballon thermodynamique, alarme, stores bannes.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Egidio O6 89 49 99 46 (Agent immobilier noRSAC 821721545 EI).

Publiée le 22/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : CAJUV01 - Réf Superimmo : ANVXX9DAO

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 5 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.signatur-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

126,28 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 471 m²	1 Garage
Année de construction : 2016	Séjour de 70 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (471 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 400 € / an

Maximum : 610 € / an

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