Vente divers 354 900 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Louvigné (53210)

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2 817 €/m²

AV TRANSACTION - AVT

07 69 01 58 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous vous proposons cette fermette en campagne sans voisins.
Idéal pour une maison d'habitation, gîte, salle de reception, artisan, agricole, chevaux.
La maison entièrement rénovée est composée au rdc d'un salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, chambre, salle de bains, wc, buanderie.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec wc.
Vous trouverez sur cette propriété arborée/cloturée d'environ 2,4 hectares une dépendance en pierre d'environ 45m² avec ancien four à pain, une écurie d'environ 160m² avec grenier, atelier avec préau, une mare, deux puits.
DPE C
Le chauffage central est une pompe à chaleur air/eau installée en 2024.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Yoann BEASSE - 07 69 01 58 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 888 063 526 (EI) - Ville du greffe : Laval
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816028
Honoraires 1.40 % TTC inclus charge acquéreur (350 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 04/12/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 7501816028 - Réf Superimmo : ANVXXDCRZ

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Caractérisques

Prix de vente : 354 900 €	Prix au m² : 2 817 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,4% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/yoann-beasse.pdf

126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 24 048 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447