Vente divers 266 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maureillas-las-Illas (66480)

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2 111 €/m²
2 Garages

MARTIN IMMOBILIER

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Description

Maureillas Las Illas, dans un nouveau lotissement en création de 21 lots, villa 4 faces sur une parcelle de 682 m2 proche des commodités.
Très bien exposée et en position dominante, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, 2 chambres, une salle d'eau, un garage de 26 m2.
A l'étage belle pièce de vie très lumineuse de 40 m2 avec terrasses offrant une belle vue sur les montagne et le Canigou. Une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, wc.
Possibilité de faire 2 appartements.
Des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir pour profiter pleinement de ses atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2399 - Réf Superimmo : ANVXXA0UN

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 2 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://martinimmoceret.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 682 m²	2 Garages
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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