Vente divers 428 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

Le Croisic (44490)

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3 370 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Ulrich LECHAT - SAFTI

06 12 99 42 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Emplacement idéal pour ce bâtiment classé du début du XIX ème siècle face au traict sur le port du Croisic.
Ces murs commerciaux se composent d'un bar/restaurant et d'un appartement, l'ensemble étant loué au restaurateur par bail commercial renouvelé en 05/2021.
Loyer annuel de 20450€ révisable annuellement plus remboursement de la taxe foncière de 1860€ par le locataire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 428 000 € HT + 5 992 € TVA, soit 433 992 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 398 040 € HT + 0 € TVA, soit 398 040 € TTC
Honoraires d'agence : 29 960 € HT + 5 992 € TVA, soit 35 952 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124 - SAFTI – LECHAT Ulrich, Conseiller indépendant

Publiée le 12/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1178462 - Réf Superimmo : ANVXUHELZ

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Caractérisques

Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 3 370 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

127 m² - 5 pièces - ter. 47 m²	Terrasse
Année de construction : 1800

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

22 700 kWh/m²/an

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