Vente divers 200 000 €

127 m²

Montceau-les-Mines (71300)

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1 575 €/m²

Thibault DUCROUX - SAFTI

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Description

Montceau les Mines,
Fonds de commerce situé sur en centre ville. Emplacement idéal dans une rue piétonne dynamique. Plusieurs parkings gratuits à proximité
Activité : Café, Bar, Brasserie
L'établissement s'étend sur une surface professionnelle de 127m2. Possibilité de 65 couverts à l'intérieur et également 40 couverts en terrasse.
A l'étage, on retrouve une pièce supplémentaire permettant de recevoir 20 couverts supplémentaires. Idéal pour les réunions professionnelles, les anniversaires ou autres repas plus intimistes.
A l'étage également, un grand appartement pouvant être occupé par le futur propriétaire du fonds de commerce.
Chiffre d'affaires actuel de 235K € HT en moyenne sur les dernières années. Le restaurant est ouvert uniquement le midi et les samedis soirs très occasionnellement pour des soirées spécifiques.
Possibilité d'étendre largement ce chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouvertures et en augmentant le nombre de service.
Belle cuisine tout équipée et très fonctionnelle.
Loyer annuel de 21 600 € HT.
Taxe foncière : 2500 € / an.
Chauffage gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 3 333,4 € TVA, soit 203 333,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 183 333 € HT + 0 € TVA, soit 183 333 € TTC
Honoraires d'agence : 16 667 € HT + 3 333,4 € TVA, soit 20 000,4 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626 - SAFTI – DUCROUX Thibault, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1384580 - Réf Superimmo : ANVXX5TQG

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 575 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

127 m²

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