Vente divers 570 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34090)

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4 488 €/m²
1 Garage

NEGOCE HABITAT

217 avis

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Description

Située dans le quartier recherché du plan des 4 seigneurs, belle villa avec vue dégagée de 230 m2 exploitable sur une parcelle de 1000 m2 (chemin d'acces d environ 280 m2) .L 'étage en partie renové ( peinture , électricité ) propose une superficie de 127 m2 dont une véranda de 19 m2 , 4 chambres , cuisine et salle de bains. Pour le Rez-de-chaussée, une superficie de 122 m2 actuellement utilisée en garage avec la possibilité d'être transformé en superficie habitable supplémentaire ou en logement indépendant .
Un PC pour la transformation de la maison en 5 logements a été accepté et purgé (plans et infos sur demande ) .
Coté extérieur : parcelle arboré . Proche commodités (fac, commerces, transport...) . villa atypique à fort potentiel .
Réf : RC3224 Tarif : 570 000 € NEGOCE HABITAT Tél : 04 99 77 11 25 Ou Port : 06 76 00 98 29 , honoraires charge vendeur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : RC3224 - Réf Superimmo : ANVXX9CX9

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 4 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://negocehabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 723 m²	1 Garage
Année de construction : 1960	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

437 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/03/2020.

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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628

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