Vente divers 468 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vidauban (83550)

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3 685 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Costa Immobilier

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Description

Villa de plain-pied de 5 pièces principales d'environ 127 m2 sur un beau terrain plat de plus de 1300 m2 avec piscine et boulodrome, située au calme à 10 minutes du centre ville.
Cette ravissante maison en état impeccable, propose un séjour traversant climatisé d'environ 40 m2 avec poele à bois, une cuisine indépendante et équipée de 13 m2 avec possibilité d'ouvrir sur le salon, 4 chambres dont une avec salle d'eau, un toilette, une salle d'eau et une buanderie.
Elle offre également un garage avec mezzanine, un atelier de 19 m2 que l'on peut transformer en dépendance, une terrasse donnant sur le salon et certaines chambres, un coin pour le poulaillier, un boulodrome et une piscine sur un beau terrain clos sans vis-à-vis.
Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V1862 - Réf Superimmo : ANVXX9YN2

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 3 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://costa-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 320 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2007
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau
1 wc	Jardin (1 320 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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Siren : 537631053 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2016 000 007 927