Vente divers 736 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tours (37000)

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5 750 €/m²
2 Garages

Côté Loire Immobilier

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Description

Opportunité rare sur le marché pour les passionnés de rénovation et d'histoire, propriété classée MH du 12ème siècle, proche de Tours, sur un parc clos arboré de 2900m2, composée de :
- Un donjon quadrangulaire avec sa tourelle octogonale à la base et ronde au sommet, sur 3 étages et un grenier. L'intérieur comprend un séjour avec cheminée et une cuisine au RDC, une chambre et une salle d'eau au 2ème étage, une chambre et un point d'eau au 3ème étage et un grenier avec charpente en châtaignier au 4ème étage.
- Ancienne chapelle datant du 15ème siècle à rénover.
- Grange du 19 siècle avec gros potentiel d'habitation d'environ 170m2.
- Bassin d'agrément, kiosque, arrosage automatique
- Autre dépendances : chenils, cave voûtée, ancienne écurie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 2127N - Réf Superimmo : ANVXX9WI0

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Caractérisques

Prix de vente : 736 000 €	Prix au m² : 5 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cote-loire.com/i/redac/honoraires?honofor=1

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 902 m²	2 Garages
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 120 € / an

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Siren : 905387536 - N° de carte professionnelle : 37012021000026093