Vente divers 2 100 000 €

129 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 7ème (75007)

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16 279 €/m²

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

158 avis

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Description

ECOLE MILITAIRE en bordure du PARC DU CHAMP-DE-MARS/TOUR EIFFEL. Dans un superbe immeuble de grand standing signé de 1908 et récemment ravalé avec gardienne. BUREAUX POUR PROFESSIONS LIBERALES de 4 pièces en rez-de-chaussée de 129 m2, 111,61 m2 carrez aménagé actuellement en cabinet médical. Il offre une entrée/accueil, une salle d'attente avec un 2ème accès, un openspace de 38 m2 avec une magnifique cheminée, un cabinet d'auscultation, un bureau, un espace cuisine/bureau, sanitaires, stockage . Ce bien d'exception au calme bénéficie du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de 3,31 m, son parquet en point de Hongrie, ses moulures et cheminées. Un escalier intérieur permet d'accéder à une pièce de 15 m2 en N-1 avec SDE/WC. Prix du bien 2.100.000 euros + 3,9 % d'honoraires agence, soit 2.180.000 euros. Métro Ecole Militaire (L8), Pont de l'Alma (RER C). Copropriété de 14 lots principaux. Charges annuelles de 6.000 euros. Votre contact direct 0652740518, Muriel Garnreiter (E.I) RSAC 2018AC00169. Copropriété de 40 lots (). (RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 243521RP4 - Réf Superimmo : ANVXXGZI5

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Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 16 279 € / m²
Taxe foncière : 2 630 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126232.pdf

129 m² - 4 pièces - 2 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Année de construction : 1908
Gardien	2 wc
Copropriété de 40 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 870 € / an

Maximum : 5 260 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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