Vente divers 140 000 €

12 m²

1 pièce 1 p

Paris 11ème (75011)

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11 667 €/m²
Exclusivité

BR Immobilier

153 avis

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Description

Charmant studio - 75011 Paris

Situé au 3ème étage d'un d'immeuble parfaitement entretenu, au calme sur cour, le cabinet BR Immobilier vous présente un studio de 12m2 Carrez, à deux pas du métro Goncourt et proche de toutes les commodités du quartier.
Entièrement refait à neuf, ce studio a été optimisé pour offrir un maximum de confort. La pièce de vie, baignée de lumière, intègre un coin bureau et de nombreux rangements astucieux.

La cuisine équipée a été agencée avec soin, alliant design et praticité, pour profiter pleinement de chaque mètre carré.
La salle de douche moderne dispose d'un véritable WC.
Charges réduites de seulement 28 € par mois. Local à vélos à disposition des résidents. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien.
Rentabilité locative 6%.

A PROXIMITÉ : Parc de Belleville, Square Jules Ferry, Musée Edith Piaf, Oberkampf.

A VISITER SANS TARDER !!

Publiée le 22/11/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 2907 - Réf Superimmo : ANVXX8QEU

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 11 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

12 m² - 1 pièce	Année de construction : 1890
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

501 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Historique des prix

5 décembre 2024

Baisse de 3,4%

140 000 €

22 novembre 2024

145 000 €

Localisation

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Siren : 833370000

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