Vente divers 635 000 €

130 m²

3 pièces 3 p

Arcachon (33120)

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4 885 €/m²

Jean-Louis LUSLEY - 3G Immo

5 avis

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Description

Bassin d'Arcachon, très bon emplacement pour ce Bar Tabac loto rénové avec goût. Un bail incluant un logement T4, Terrasse, garage. L'établissement est sur un axe passant, travaillant à l'année plus activité estivale, grand parking privé. Bel espace d'accueil pour la clientèle de 108 m2 avec 60 places assisses, avec la terrasse. L'ensemble est climatisé & sécurisé. TOTAL COMMISSIONS Nettes: 174 000€ TOTAL CA Taxable: 266 000€. Vous apprécierez la qualité d'aménagement, la clientèle, la localisation, l'atout du logement pour accueillir une famille. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 4.861 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192992JLL-1462411579

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 19299 - Réf Superimmo : ANVXWS8H6

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 4 885 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

130 m² - 3 pièces

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