Vente divers 280 000 €

130 m²

2 pièces 2 p

Arzon (56640)

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2 154 €/m²
1 terrasse

Hesse Cedric - Dr HOUSE-IMMO

06 30 28 06 01 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ARZON - 56 - MORBIHAN - Laissez-vous tenter et venez poser vos valises dans ce charmant établissement très bien tenu - Un lieu unique sur le port du Crouesty, pour pratiquer une cuisine plaisir et partager de bons moments avec une clientèle fidèle et variée.
Cuisine aux normes, accessibilité Handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes. Cet établissement a été refait de la tête aux pieds, rien à prévoir, juste s'installer et commencer à prendre du plaisir. Venez en prendre possession, directement sur le port de Arzon. Emplacement de choix sur un port Attractif, rythmé au fil des nombreuses activités festives tout au long de l’année.
Le restaurant est ouvert du 01/04 au 01/11.
127 Places assises en intérieur, deux salles, un coin Lounge Bar.
Terrasse de 40 couverts en extérieur.
CA de plus de 400 000€ - Chiffre réalisé sur 7 Mois.
LOYER de 42 000 euros Annuel.
Projet d'aménagement du port en cours, Les gros travaux sont passés.
A tenir en couple avec 3 salariés (3X15h) + extra l'été.
Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!
L'établissement est présenté au prix de 280 000€*HAI soit un prix Net Vendeur de 260 000€ et 20 000€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
(Barème honoraires :
*Honoraires Agence Inclus Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 28/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 66781DHI479 - Réf Superimmo : ANVXU3D88

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 154 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/24.pdf

130 m² - 2 pièces	1 terrasse
Wc séparé

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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HESSE CEDRIC - DR HOUSE-IMMO