Vente divers 320 000 €

130 m²

Clermont-Ferrand (63000)

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2 462 €/m²
Exclusivité

KW ARVERN

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Description

À vendre : local commercial de 130 m², actuellement loué, avec un rendement annuel de 7 %.
Bail signé en 2022.
Activité de service située en plein centre-ville, emplacement de premier choix, immeuble de grande qualité et facilement accessible.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Michel MARANGI au 06.47.28.58.46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1770 - Réf Superimmo : ANVXWGXI0

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 809 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m²	Copropriété de 15 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 775 € / an

Maximum : 2 775 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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