Vente divers 330 000 €

130,09 m²

1 pièce 1 p

Le Cannet (06110)

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2 537 €/m²

Jalil CHTOUKI - 3G Immo

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Description

06 LE CANNET - CANEOPOLE - A vendre MURS LIBRES - local commercial d'angle au RDC de 130,09m² (loi Carrez). Excellente visibilité de l'axe de passage fréquenté séparant MOUGINS et LE CANNET Répartition des pièces (modifiable car les séparations sont en cloisons) : espace de vente 95,50m², arrière-boutique 23,55m², bureau 7,65m², salle d'eau 2,33m² et toilettes 1,06m² Accès extérieur sur rue par large passerelle. Deuxième accès sur terrasse appartenant à la copropriété, accessible par la rue par quelques marches. Possibilité parking(s) ou box dans sous-sols fermés avec accès par télécommande (choix entre plusieurs places). Charges (T2/2023) : 245,70 € TTC Remarque : la liaison entre le compteur électrique et le local est à refaire (passait auparavant par un autre local, ce qui est interdit aujourd'hui). N'hésitez pas à me contacter : différents lots à vendre. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jalil CHTOUKI Inscrit au RSAC de CANNES 414 971 259, Tel : 06 14 74 68 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186620JC-LEC-109-1462409941

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/08/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 18662 - Réf Superimmo : ANVXWGCFT

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 537 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

130,09 m² - 1 pièce	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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