Vente divers 530 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lunel-Viel (34400)

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4 077 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Elodie MILAN - WAH

06 78 60 85 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ELODIE MILAN 06 78 60 85 70 de l'agence WAH, vous propose maison 5 pièces de 130m2 en R+1 sur terrain de 574m2 située à Lunel Viel. Entre Nîmes et Montpellier à 5 minutes à pieds des écoles et des premières commodités. A 20 minutes des plages du Grau du roi et de La Grande Motte.
Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec son espace repas ouvert sur une cuisine tout équipée, de deux chambres, d'un wc, d'une salle de bain et d'un cellier.
Au 1er étage vous trouverez deux chambres dont une avec un superbe dressing et sa terrasse et une salle d'eau avec son wc.
A l'exterieur une piscine balnéo au sel avec sa terrasse en bois et son pool house vient compléter cette maison moderne et fonctionnelle.
Vous bénéficierez de menuiseries double vitrage aluminium, de la climatisation, d'un chauffage au sol connecté, de volets roulants électriques, d'un portail électrique, de prises RG45 dans toute la maison et de l'aspirateur centralisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Visite virtuelle disponible sur notre site Wahuman. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent Immobilier ELODIE MILAN (immatriculé au RCAS de Montpellier No893312785) au 06 78 60 85 70 ou votre agence WAH LUNEL au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/02/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : LUN 17 - Réf Superimmo : ANVXUZYEI

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 4 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=181

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 574 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Terrasse
Année de construction : 2017	Chauffage individuel: au sol
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

30 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/07/2017.

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