Vente divers 590 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 10ème (13010)

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4 538 €/m²

Val Sud

06 59 65 83 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison à vendre ST TRONC ST LOUP 130 m2 5 pièces
Située dans un **quartier résidentiel calme** au fond du impasse du 10e arrondissement, cette maison de plain-pied de 130 m2, sur une parcelle de 470 m2, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
- **Salon/salle à manger lumineux**
-**cuisine séparée**
- **4 chambres**
- **Climatisation réversible** et **poêle à bois** pour un confort toute l'année
- **Piscine hors-sol** pour profiter des beaux jours
- **Exterieur spacieux et bien entretenu**
Proche des transports, des écoles et des commodités, cette maison combine **tranquillité et accessibilité**. Le **stationnement est facile**(Possibilite de garer 2 voitures sur le terrain)ajoutant à son côté pratique.
Aucun vis à vis, calme absolu.
Non soumis au statut de la copropriété.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison conviviale et bien située.
contact 06II62II70II01II17.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 30 - Réf Superimmo : ANVXX90M4

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 4 538 € / m²

Barème d’honoraires : https://val-sud.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 5 pièces - 4 chambres	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 590 € / an

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VAL SUD

Siren : 979974052 - N° de carte professionnelle : 13102024000000007